United States site instead?Kunden-Erfolgsgeschichte
Von der Stromerzeugung zur
Wiederbelebung durch adaptive Umnutzung
The Battery, Strada, USA
The Battery, USA | Strada, stradallc.com | Foto: © Jeffrey Totaro
Geschätzte Lesezeit: 1 minute
Zusammenfassung
Mit teamorientiertem BIM verwandelte Strada ein verfallenes, historisches Wahrzeichen in einen gemischt genutzten Komplex mit Gewerbe-, Wohn- und Gastronomieflächen.
Die Anlage wurde ursprünglich Anfang der 1920er-Jahre als Delaware Generating Station errichtet. Die Herausforderung bei der Umnutzung bestand darin, aus einem riesigen Industriekomplex einen Ort mit menschlichem Maßstab zu machen. Archicad und BIMcloud waren für den Erfolg des Projekts von entscheidender Bedeutung. Digitale Tools ermöglichten es dem Team, bei diesem äußerst komplexen Projekt mehrere Optionen zu bewerten, sichtbar zu machen, zu testen und weiterzuentwickeln. So konnte das Gebäude schließlich zu einem markanten Ort umgebaut werden, der allen offensteht.
Das Büro
Menschenzentrierte Planung
Das vor 26 Jahren gegründete Büro Strada ist ein interdisziplinäres Planungsstudio, das Architektur, Landschaftsarchitektur und Innenarchitektur verbindet, um lebendige Orte zu schaffen.
Seit seiner Gründung ist Strada auf fast 60 Mitarbeiter:innen in drei Büros in Pittsburgh, Philadelphia und Chapel Hill angewachsen. Das Projektportfolio umfasst Entwürfe für Bildung, Arbeitswelten, Einzelhandel, Wissenschaft und Technologie, Hospitality, Museen und Ausstellungsflächen, Wohnungsbau und Gemeinwesen.
Die Haltung des Büros folgt dem Leitgedanken „Design with People in Mind®“: Es gestaltet Räume, die den Menschen in den Mittelpunkt stellen und inspirieren.
Strada denkt Planung konsequent vom Menschen her und schafft in den gestalteten Räumen und Umgebungen prägende Erlebnisse. Sie verbinden einen interdisziplinären Ansatz mit umfassender technischer Expertise und dem klaren Anspruch, die Kultur und die Ziele jeder Bauherr:in sichtbar zu machen.
Projekt: The Battery Projekt
Pfad: Philadelphia, USA
Büro: Strada
Projekttyp: Wohnen, Gewerbe, Umbau
Projektgröße: 46.450 qm / 500.000 sqf
Jahr der Fertigstellung: 2024
Verwendete Software: Graphisoft Archicad, Graphisoft BIMcloud, Twinmotion
Archicad hat entscheidend zum Wachstum von Strada beigetragen und es uns ermöglicht, mit weitaus größeren Büros zu konkurrieren und eine Reihe bedeutender, langfristiger Projekte zu akquirieren.
Mark Hensler, Senior Associate, Strada
Archicad
Wachsen mit Archicad
Als Pionier im Bereich BIM und 3D-Planung arbeitet Strada seit der Bürogründung im Jahr 2000 mit Archicad.
Die Möglichkeit, aus ein und demselben Modell heraus zu planen, zu rendern und zu dokumentieren, war entscheidend für den frühen Erfolg von Strada.
Architekt:innen, Landschaftsarchitekt:innen und Innenarchitekt:innen nutzen teamorientierte BIM-Workflows, um gemeinsam an einem Modell zu arbeiten – und die Möglichkeit, Projekte problemlos auf die neueste Version von Archicad zu migrieren, ist für viele der langfristigen Projekte von Strada ein entscheidendes Kriterium.
Graphisoft sorgt seit 25 Jahren dafür, dass wir stets auf dem neuesten technischen Stand bleiben … Wir sind mit einem Projekt nicht an eine Version von Archicad gebunden, sondern können langlaufende Projekte entwickeln und gleichzeitig alle Neuerungen nutzen, die mit jeder neuen Version von Archicad eingeführt werden.
Mark Hensler, Senior Associate, Strada
Entdecken Sie, wie Archicad kreatives Entwerfen und Zusammenarbeit unterstützt und zugleich die Produktivität steigert.
Stradas Geschichte mit Archicad
Registrieren Sie sich hier, um die Präsentation von Mark Hensler, Senior Associate bei Strada, anzusehen und zu erfahren, wie Archicad Strada dabei unterstützt, seine Kernaufgabe „Design with People in Mind®“ zu erfüllen.
Das Projekt
Adaptive Umnutzung - Eine Herausforderung im industriellen Maßstab
Eines der erfolgreichsten büroübergreifenden Projekte von Strada ist The Battery in Philadelphia, Pennsylvania. Das ursprünglich in den frühen 1920er Jahren als „The Delaware Generating Station“ erbaute Gebäude stellte eine Herausforderung dar: Es galt, ein riesiges Industriekraftwerk in einen Ort mit menschlichem Maßstab zu verwandeln.
Als Strada in das Projekt einstieg, gab es nur sehr wenig Dokumentation zum ursprünglichen Gebäude. Das Team musste herausfinden, wie sich das Gebäude umgestalten ließ, ohne dabei die Bausubstanz, die Raumvolumina und die historische Struktur des ursprünglichen Kraftwerks zu beeinträchtigen. Da es sich um ein historisches Gebäude inmitten einer städtischen Parkanlage handelte, musste das Team komplexe Genehmigungsverfahren in den Bereichen Gebäude, Infrastruktur und Landschaftsgestaltung bewältigen und gleichzeitig den Projektentwurf vorantreiben.
Projektgalerie
The Battery, USA, Strada, stradallc.com, Foto: © Jeffrey Totaro
The Battery, USA, Strada, stradallc.com
The Battery, USA, Strada, stradallc.com
The Battery, USA, Strada, stradallc.com
The Battery, USA, Strada, stradallc.com
The Battery, USA, Strada, stradallc.com
The Battery, USA, Strada, stradallc.com
The Battery, USA, Strada, stradallc.com
The Battery, USA, Strada, stradallc.com
The Battery, USA, Strada, stradallc.com
The Battery, USA, Strada, stradallc.com
The Battery, USA, Strada, stradallc.com, Foto: © Jeffrey Totaro
The Battery, USA, Strada, stradallc.com, Foto: © Jeffrey Totaro
The Battery, USA, Strada, stradallc.com, Foto: © Jeffrey Totaro
The Battery, USA, Strada, stradallc.com, Foto: © Jeffrey Totaro
The Battery, USA, Strada, stradallc.com, Foto: © Jeffrey Totaro
Punktwolken
Erstellung eines präzisen BIM-Modells
Um ein besseres Verständnis des Bestandsgebäudes zu erlangen, setzte Strada sowohl im Innen- als auch im Außenbereich auf Punktwolken-Scans, um Gebäudeinformationen millimetergenau zu erfassen. Diese Scans dienten als Grundlage für die Erstellung des BIM-Modells in Archicad.
Wo immer möglich, kamen Drohnenbefliegungen zum Einsatz, um sichtbare Schäden und konstruktive Mängel zu untersuchen und schwer zugängliche Bereiche zu dokumentieren.
Durch die Kombination von Scans und detaillierten Vermessungen mit den wenigen historischen Unterlagen gelang es Strada, ein genaues Modell des Gebäudes und seines aktuellen Zustands zu erstellen.
Meistern Sie Punktwolken-Workflows in Archicad mit unserem Online-Kurs im Selbststudium, Work with Point Clouds in Archicad.
Historische Unterlagen zum alten Bauwerk waren nur in begrenztem Umfang vorhanden
© Strada, stradallc.com
Anhand von Punktwolken-Scans wurden Orthofotos der bestehenden Fassaden erstellt
© Strada, stradallc.com
Entscheidungen in 3D
Archicad als Grundlage für Entwurfsentscheidungen
Durch die Arbeit mit dem Archicad-Modell in 3D konnte Strada den Bauherr:innen die vielfältigen Möglichkeiten zur Umgestaltung des Orts aufzeigen.
Das ursprüngliche Gebäude ist riesig und wurde nicht für Menschen konzipiert. Stattdessen beherbergte das Gebäude technische Anlagen wie Kessel, Turbinen und Schaltanlagen. In jedem Kesselhaus befanden sich 12 Kessel, die jeweils vier Stockwerke hoch waren und keine Fußböden hatten. Da das Gebäude zudem in einem sehr schlechten Zustand war, war eine virtuelle Erkundung des Raums die sicherste Option.
Bei vielen Kundengesprächen ging es darum, Schnitte durch das Archicad-Modell zu legen und nach Möglichkeiten zu suchen, die Struktur und industriellen Bauteile wiederzuverwenden. Nur durch die Arbeit in 3D konnte das Team Entscheidungen bezüglich der Umnutzung treffen.
The Battery, USA | Strada, stradallc.com
Mithilfe von Archicad konnten wir den Bauherr:innen ein genaues Bild des Bestands und der möglichen Optionen vermitteln. Mit Archicad im Zentrum des Workflows konnten wir anhand von 3D-Ausschnitten und Schnittdarstellungen verschiedene Lösungen aufzeigen.
Mark Hensler, Senior Associate, Strada
Das Strada-Team in der Delaware Power Station, bevor sie zu The Battery wurde
© Strada, stradallc.com
BIMcloud
Teamorientierter BIM-Workflow
Teamwork und BIMcloud von Graphisoft ermöglichten es dem Strada-Team, standortübergreifend am BIM-Projekt zusammenzuarbeiten, als wären alle an einem Ort.
Zu Beginn von COVID-19 war das Team gerade auf BIMcloud umgestiegen und hatte alle Mitarbeiter:innen mit MacBook-Laptops ausgestattet. Das bedeutete, dass sie sofort und ohne zusätzliche Hardware oder Software sowie ohne Ausfallzeiten auf Remote-Arbeit umsteigen konnten. Das Projekt The Battery wurde weitergeführt, während das Team virtuell arbeitete.
Darüber hinaus wurde der 3D-Arbeitsbereich zu einem virtuellen Treffpunkt für das Entwurfsteam. Damit veränderte sich die Arbeitsweise von Strada: Der 3D-Raum wurde intensiver entwickelt, und das Archicad-Modell erhielt einen höheren Detaillierungsgrad.
Lernen Sie die Grundlagen von Teamwork in Archicad kennen und verstehen Sie die Vorteile dieses Workflows für fachübergreifende Projekte, indem Sie unseren Online-Kurs im Selbststudium absolvieren: Teamwork in Archicad.
Die Zusammenarbeit über mehrere Büros hinweg verlief in Archicad und BIMcloud reibungslos. Trotz der großen Archicad-Datei waren die Ladezeiten kurz. Die Performance reichte aus, um auch bei Live-Präsentationen, Fly-throughs und Schnittdarstellungen direkt im Live-Modell zu arbeiten.
Aaron Bell, Senior Associate, Strada
Visualisierung
Visualisierung zur Kommunikation
Um die Wirtschaftlichkeit zu gewährleisten, wollte der Bauträger das Kesselhaus um weitere Geschosse aufstocken, um Platz für mehr Wohnungen zu schaffen.
Um jedoch eine Baugenehmigung zu erhalten, legte die Stadtparkverwaltung fest, dass die Aufstockung vom öffentlichen Park aus nicht sichtbar sein darf.
Um dies zu lösen, erstellte Strada mithilfe von Archicad und Twinmotion Sichtlinienstudien und Renderings, um die Auswirkungen der Erweiterung und die Aussicht vom Park aus zu veranschaulichen.
Die endgültige Lösung bestand darin, die Höhe zu reduzieren und die Aufstockung zurückzusetzen, um die Sichtachsen freizuhalten und zugleich zwei zusätzliche Geschosse zu erhalten.
Darüber hinaus konnte Strada durch die Einbindung von Twinmotion in den Workflow schnell Bilder und Animationen erstellen, die die Entwurfsabsicht vermittelten. Die Bilder waren entscheidend dafür, die Unterstützung der Gemeinde zu gewinnen und die Genehmigung zu sichern.
Mit Twinmotion erstellte Projekt-Renderings
© Strada, stradallc.com
Sichtlinienstudien
© Strada, stradallc.com
Die Kombination aus Archicad und Twinmotion war entscheidend dafür, dass wir die Parkverwaltung davon überzeugen konnten, die zweigeschossige Aufstockung zu genehmigen. Dies war für das Projekt von entscheidender Bedeutung, um sicherzustellen, dass es für die Bauherr:innen finanziell tragbar war.
Aaron Bell, Senior Associate, Strada
Transformation von Raum und Ort
Das Projekt The Battery von Strada hat ein verfallenes, historisches Wahrzeichen in einen gemischt genutzten Komplex aus Gewerbe-, Wohn- und Gastronomieflächen verwandelt, der Wohnungen, ein Hotel und eine Hochzeitslocation, Gastronomieangebote, Büros, Coworking-Spaces sowie Gesundheits- und Fitnesseinrichtungen umfasst.
Darüber hinaus hat das Projekt das Gebäude und die Umgebung für die Öffentlichkeit zugänglich gemacht, da es direkt an einen öffentlichen Park angrenzt und Fuß- und Radwege sowie Busrouten entlang des Flussufers einbezieht.
Ein preisgekröntes Beispiel für adaptive Umnutzung in der Praxis: Archicad und teamorientiertes BIM spielten eine entscheidende Rolle bei der Umsetzung dieses Projekts.
Grundriss und 3D-Detail der Dokumentation zur Aufstockung
The Battery, USA | Strada, stradallc.com