Archicad
United States site instead?Presentación del Proyecto
La Innovación BIM Impulsa una Mayor Inteligencia.,
Regeneración Sostenible de Serrenos Industriales
airc.digital, Reino Unido
Desarrollo de Goodhall Street, Londres, Reino Unido @ airc.digital
Sumario
Airc.digital utilizó un innovador BIM para diseñar y entregar un desarrollo de uso mixto, en su mayoría residencias, que proporciona 38 nuevas viviendas.
Trabajando en paralelo en las etapas 3 y 4 de RIBA, el equipo creó un único modelo de Archicad, modelando simultáneamente dos niveles de desarrollo de diseño para producir la documentación necesaria tanto para la planificación como para la construcción.
Archicad y BIMx fueron fundamentales para ayudar al equipo a perfeccionar el diseño, gestionar un flujo de trabajo complicado y comunicarse con múltiples partes interesadas.
El desarrollo completado es un ejemplo de innovación BIM y un esfuerzo colectivo y colaborativo entre todos los miembros del equipo del proyecto.
El Estudio
BIM Innovador
Establecido en 2020, airc.digital es un estudio de arquitectura y BIM que trabaja a nivel internacional, utilizando Archicad, BIMx y BIMcloud como sus principales plataformas de creación y colaboración BIM.
Un grupo diverso de arquitectos, especialistas BIM, ingenieros y diseñadores, el equipo lleva la multiconsultoría al siguiente nivel con innovación BIM continua, integrando todas las disciplinas de diseño dentro de una sola herramienta de creación, Archicad.
El equipo multidisciplinar ha entregado proyectos en todo el mundo, desde nuevas construcciones residenciales y conversiones de edificios catalogados, hasta planes generales a nivel de ciudad.
Proyecto: Desarrollo de Goodhall Street
Ubicación del Proyecto: Londres, Reino Unido
Empresa: airc.digital
Tipo de Proyecto: Residencial
Tamaño del Proyecto: 2.935 m2
Año de Finalización: 2023
Software usado: Graphisoft Archicad, Graphisoft BIMcloud, Graphisoft BIMx, BIMcollab, Maxon Cinerender, Revit Structure, Revit MEP, Vectorworks, SketchUp, Autocad, Vertex BD
Archicad y BIMx fueron esenciales para mostrar cómo funcionaría el nuevo diseño […] Hubo algunos momentos críticos cuando estábamos trabajando con múltiples cambios concurrentes, pero el flujo de trabajo de Archicad nos ayudó a gestionarlo, convirtiendo efectivamente el modelo en la ‘única fuente de verdad’ para la construcción.
Pierre Saunal, cofundador de airc.digital
Diseñando la Complejidad con Archicad
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El Proyecto
Regeneración para la Comunidad Local
Ubicado en Park Royal de Londres, 80 Goodhall Street es un desarrollo de uso mixto liderado por residencias que proporciona 38 nuevas viviendas.
Construido en el sitio de un antiguo almacén, el desarrollo de nueve pisos cuenta con una mezcla de apartamentos de una, dos y tres habitaciones, con un centro comunitario ubicado en la planta baja. Los apartamentos proporcionan una combinación de alquiler social, propiedad compartida y privada.
airc.digital comenzó a trabajar en el proyecto en enero de 2021, llevando los diseños originales de otro estudio a través de las Etapas 3, 4 y 5 de RIBA, cubriendo la coordinación espacial, el diseño técnico, la fabricación y la construcción. El equipo creó un modelo BIM de Archicad basado en los DWG proporcionados por el equipo de diseño anterior.
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Reto de Diseño
Logrando el Permiso de Planificación
Para cumplir con las regulaciones de construcción actuales, airc.digital necesitaba hacer modificaciones significativas al diseño original mientras mantenía el mismo número y mezcla de viviendas.
Por ejemplo, los huecos de los ascensores propuestos se ampliaron para permitir ascensores más grandes y totalmente accesibles. Este cambio significó que airc.digital necesitaba aumentar la huella del edificio, y rediseñar y reorganizar completamente la distribución interna de los pisos mientras mantenía la apariencia externa ya consentida del edificio.
Para hacer los cambios necesarios y aún así cumplir con el cronograma de construcción, airc.digital utilizó un proceso BIM innovador para trabajar en paralelo en la etapa 3 y la etapa 4 de RIBA. El equipo trabajó en un solo modelo de Archicad, modelando simultáneamente dos niveles de desarrollo de diseño para producir la documentación necesaria tanto para la planificación como para la construcción.
Mientras tanto, airc.digital trabajó de cerca con el contratista para desarrollar el paquete técnico en Archicad, ahorrando más tiempo. El equipo también modeló la estructura, el MEP y el paisajismo directamente en Archicad.
Desarrollo de Goodhall Street © airc.digital
Con la ayuda de Archicad, pudimos mostrar y explicar de inmediato las razones de nuestras enmiendas propuestas al diseño, lo que ayudó a asegurar la aceptación del cliente, el contratista, el equipo de diseño y la autoridad local. Además, Archicad fue fundamental para permitirnos asegurar el segundo consentimiento de planificación y garantizar que la construcción aún comenzara a tiempo.
Pierre Saunal, cofundador de airc.digital
Las Sobrescrituras Gráficas de Archicad se utilizaron para mostrar planos GA (01), tenencia (02), techos terminados (03), pisos terminados (04) o planos de ventas (05) © airc.digital
Todos los detalles técnicos están diseñados y modelados en 3D © airc.digital
Descubre cómo Archicad favorece el pensamiento creativo en el diseño y la colaboración, a la vez que aumenta la productividad.
Explora la Galería
Desarrollo de Goodhall Street © airc.digital
Modelo arquitectónico del Desarrollo de Goodhall Street mostrado en Graphisoft BIMx, © airc.digital
Modelo estructural del Desarrollo de Goodhall Street mostrado en Graphisoft BIMx © airc.digital
Paneles de fachada y estructura de soporte del Desarrollo de Goodhall Street mostrados en Graphisoft BIMx, © airc.digital
Modelo MEP del Desarrollo de Goodhall Street mostrado en Graphisoft BIMx, © airc.digital
Desarrollo de Goodhall Street © airc.digital
Desarrollo de Goodhall Street, modelo de corte 3D con superposición de hoja de trabajo de plano de planta mostrado en Graphisoft BIMx, © airc.digital
Detalle del modelo MEP del Desarrollo de Goodhall Street mostrado en Graphisoft BIMx, © airc.digital
Modelo consolidado del Desarrollo de Goodhall Street, © airc.digital
Desarrollo de Goodhall Street © airc.digital
Desarrollo de Goodhall Street © airc.digital
Desarrollo de Goodhall Street © airc.digital
Desarrollo de Goodhall Street, objeto GDL de paneles de fachada, © airc.digital
Desarrollo de Goodhall Street © airc.digital
Desarrollo de Goodhall Street, representación de plano de planta con Sobrescrituras Gráficas de Archicad © airc.digital
Innovación
Innovación BIM para el Diseño de Fachadas
Uno de los elementos principales del rediseño fue el revestimiento en el elemento alto del desarrollo. No había presupuesto disponible para una fachada a medida, por lo que el equipo utilizó azulejos de tamaño estándar y los utilizó de manera innovadora para lograr el efecto deseado. El equipo modeló los 4.955 paneles de revestimiento en Archicad, utilizando objetos GDL internos a medida que airc.digital desarrolló para el proyecto.
Cada panel fue modelado individualmente y coordinado con la estructura de acero de soporte de la fachada. De esta manera, toda la fachada pudo ser organizada con precisión, con una mezcla de azulejos de tamaño estándar creando un patrón geométrico único.
Anteriormente, el fabricante de la fachada había trabajado en 2D, pero como el diseño involucraba una serie de uniones complicadas, airc.digital los persuadió para trabajar en 3D para este proyecto.
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Todos los códigos provenían del fabricante, detallando los tamaños estándar de las baldosas de revestimiento, pero especificamos el tamaño, la forma y el tono de cada baldosa individual. Este nivel de especificidad solo fue posible porque la fachada se modeló completamente en Archicad.
Jaime Ingram, Director de BIM y cofundador de airc.digital
El equipo modeló los 4.955 paneles de revestimiento en Archicad, utilizando objetos GDL personalizados internos © airc.digital
Comunicación
Archicad y BIMx para la Comunicación
airc.digital trabajó en Archicad durante todo el proyecto, aprovechando el BIM innovador para perfeccionar el diseño, gestionar un flujo de trabajo complicado y comunicarse con múltiples partes interesadas. Además, BIMx ayudó a comunicar el diseño y la intención técnica al resto del equipo.
Las Sobrescrituras Gráficas de Archicad permitieron a airc.digital mostrar a los planificadores cómo los diferentes tratamientos afectarían la apariencia del edificio. Durante la fase de construcción, BIMx fue invaluable para demostrar diferentes vistas del modelo a los contratistas, por ejemplo, superponiendo los detalles técnicos y el modelo 3D.
Además, al mostrar el modelo 3D en Archicad, airc.digital realizó cambios en tiempo real durante las reuniones. Esto facilitó que las partes interesadas del proyecto vieran lo que el equipo proponía, y también aumentó su confianza al realizar los cambios de inmediato.
Haz clic para entrar en el Hyper-Modelo BIMx, el gemelo digital del proyecto
Una vez que los contratistas vieron los beneficios de BIMx en las reuniones de diseño, pidieron acceder al modelo BIMx en la obra. Este enfoque ayudó a reducir las solicitudes de información que solemos recibir cuando un proyecto llega a la construcción.
Pierre Saunal, cofundador de airc.digital
Colaboración
Un Esfuerzo Colaborativo
airc.digital coordinó el proyecto a través del intercambio de modelos IFC e informes de colisiones BCF. Cada disciplina del proyecto utilizó un software diferente: airc.digital diseñó los edificios utilizando Archicad, los ingenieros estructurales Fairhurst y el consultor de M&E Consolux, y el fabricante de revestimientos de fachada trabajó en Revit, mientras que Guarda Landscape utilizó Vectorworks y SketchUp.
Mientras tanto, el contratista Antvic, el promotor Yellow Brick Capital y los agentes inmobiliarios utilizaron una combinación de los modelos IFC, modelos BIMx, conjuntos de planos y visualizaciones de BIMcollab producidos por airc.digital.
El desarrollo completado es un ejemplo de un esfuerzo colectivo y colaborativo entre todos los miembros del equipo del proyecto. La filosofía OPEN BIM de Archicad fue fundamental para permitir la coordinación de los diseños entre todas las partes interesadas.