Archicad
United States site instead?Caso de Éxito de Cliente
De la Generación de Energía a la
Regeneración Mediante Reutilización Adaptativa
The Battery, Strada, Estados Unidos
The Battery, EE. UU. | Strada, stradallc.com | Foto: © Jeffrey Totaro
Tiempo estimado de lectura: 1 minute
Sumario
Gracias al BIM gestionado en equipo, Strada transformó un edificio histórico abandonado en un complejo de uso mixto con espacios comerciales, residenciales y hoteleros.
Construida originalmente a principios de la década de 1920 como la central eléctrica de Delaware, el reto de su reutilización adaptativa consistía en convertir una enorme instalación industrial en un espacio a escala humana. Archicad y BIMcloud fueron fundamentales para el éxito del proyecto. Las herramientas digitales permitieron al equipo comprender, visualizar, probar y explorar múltiples opciones para un proyecto extremadamente complejo, logrando finalmente convertir el edificio en un lugar emblemático del que todos pueden disfrutar.
El Estudio
Diseño centrado en las personas
Fundado hace 26 años, Strada es un estudio de arquitectura interdisciplinar dedicado a crear espacios atractivos mediante la combinación de arquitectura, paisajismo y diseño de interiores.
Desde su creación, Strada ha crecido hasta contar con casi 60 empleados repartidos en tres estudios situados en Pittsburgh, Filadelfia y Chapel Hill. Sus proyectos incluyen diseños para educación, espacios de trabajo, comercio minorista, ciencia y tecnología, hostelería, museos y espacios de exposición, así como para el sector residencial y comunitario.
La filosofía del estudio es “Design with People in Mind®”, creando espacios inspiradores y centrados en las personas.
Strada sitúa a las personas en el centro de su trabajo, creando experiencias significativas en todos los espacios y entornos que diseña. Aportan un enfoque interdisciplinar, amplios conocimientos técnicos y un profundo compromiso para expresar la cultura y las aspiraciones de cada cliente.
Proyecto: Proyecto The Battery
Ubicación: Filadelfia, Estados Unidos
Empresa: Strada
Tipo de Proyecto: Residencial, Comercial, Rehabilitación
Tamaño del Proyecto: 46.450 m2
Año de Finalización: 2024
Software utilizado: Graphisoft Archicad, Graphisoft BIMcloud, Twinmotion
Archicad ha sido fundamental para el crecimiento de Strada, permitiéndonos competir con estudios mucho más grandes y conseguir una serie de proyectos importantes a largo plazo.
Mark Hensler, Asociado Sénior, Strada
Archicad
Creciendo con Archicad
Como uno de los primeros en adoptar BIM y el diseño en 3D, Strada ha trabajado con Archicad desde que se fundó el estudio en el año 2000.
La capacidad de diseñar, renderizar y documentar a partir del mismo modelo fue clave para el éxito inicial de Strada.
Arquitectos, paisajistas y diseñadores de interiores utilizan flujos de trabajo BIM gestionados en equipo para colaborar en el mismo modelo, y la posibilidad de migrar fácilmente los proyectos a la última versión de Archicad es una característica clave para muchos de los proyectos a largo plazo de Strada.
Graphisoft nos ha mantenido a la vanguardia de la innovación durante los últimos 25 años… El hecho de no tener que bloquear un proyecto en una versión antigua de Archicad nos permite desarrollar proyectos a largo plazo mientras aprovechamos todas las innovaciones que surgen en cada nueva versión de Archicad.
Mark Hensler, Asociado Sénior, Strada
Descubre cómo Archicad favorece el pensamiento creativo en el diseño y la colaboración, a la vez que aumenta la productividad.
La historia de Strada a través de Archicad
Regístrate aquí para ver la presentación de Mark Hensler, Asociado Sénior de Strada, y descubrir cómo Archicad ayuda a Strada a cumplir su misión fundamental: Design with People in Mind®.
El Proyecto
Reutilización adaptativa para un reto a escala industrial
Uno de los proyectos interestudios más exitosos de Strada es The Battery, situado en Filadelfia, Pensilvania. Construida originalmente a principios de la década de 1920 como la central eléctrica de Delaware, el reto consistía en transformar una enorme central eléctrica industrial en un espacio a escala humana.
Cuando Strada se incorporó al proyecto, la documentación disponible sobre el edificio original era muy limitada. El equipo necesitaba comprender cómo se podía transformar, conservando al mismo tiempo los materiales, los volúmenes y la estructura histórica de la central eléctrica original. Mientras tanto, al trabajar con un edificio histórico situado en un parque urbano, el equipo tuvo que negociar aprobaciones y permisos complejos relacionados con los edificios, la infraestructura y el paisaje, al tiempo que avanzaba simultáneamente en el diseño del proyecto.
Galería del Proyecto
The Battery, EE. UU., Strada, stradallc.com, Foto: © Jeffrey Totaro
The Battery, EE. UU., Strada, stradallc.com
The Battery, EE. UU., Strada, stradallc.com
The Battery, EE. UU., Strada, stradallc.com
The Battery, EE. UU., Strada, stradallc.com
The Battery, EE. UU., Strada, stradallc.com
The Battery, EE. UU., Strada, stradallc.com
The Battery, EE. UU., Strada, stradallc.com
The Battery, EE. UU., Strada, stradallc.com
The Battery, EE. UU., Strada, stradallc.com
The Battery, EE. UU., Strada, stradallc.com
The Battery, EE. UU., Strada, stradallc.com, Foto: © Jeffrey Totaro
The Battery, EE. UU., Strada, stradallc.com, Foto: © Jeffrey Totaro
The Battery, EE. UU., Strada, stradallc.com, Foto: © Jeffrey Totaro
The Battery, EE. UU., Strada, stradallc.com, Foto: © Jeffrey Totaro
The Battery, EE. UU., Strada, stradallc.com, Foto: © Jeffrey Totaro
Nubes de Puntos
Desarrollo de un modelo BIM preciso
Para conocer mejor el edificio existente, Strada recurrió al escaneo de nubes de puntos, tanto en el interior como en el exterior, para recopilar información del edificio con precisión milimétrica. Estos escaneos se utilizaron como base para desarrollar el modelo BIM en Archicad.
Mientras tanto, se realizaron inspecciones con drones, siempre que fue posible, para examinar defectos visuales y deficiencias estructurales, proporcionando acceso a zonas que de otro modo habrían sido difíciles de alcanzar.
Al combinar escaneos y mediciones detalladas con la limitada documentación histórica, Strada creó una representación precisa del edificio y de su estado actual.
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La documentación histórica de la antigua estructura era limitada
© Strada, stradallc.com
Las ortofotos de las fachadas existentes se crearon mediante escaneos de nubes de puntos
© Strada, stradallc.com
Decisiones en 3D
Uso de Archicad para impulsar las decisiones de diseño
Al trabajar con el modelo de Archicad en 3D, Strada pudo mostrar al cliente las múltiples posibilidades para convertir el espacio.
El edificio original es inmenso y no fue diseñado para personas. En cambio, estaba lleno de maquinaria, incluyendo calderas, turbinas e interruptores. Había 12 calderas en cada sala de calderas, cada una de cuatro pisos de altura, sin suelos. El edificio también estaba en muy mal estado, por lo que explorar el espacio virtualmente era la opción más segura.
Muchas reuniones con el cliente implicaban hacer secciones en el modelo de Archicad y buscar formas de reutilizar la estructura y todas sus partes industriales. Trabajar en 3D era la única forma en que el equipo podía tomar decisiones sobre la conversión.
The Battery, EE. UU. | Strada, stradallc.com
Con la ayuda de Archicad, pudimos ofrecer al cliente una comprensión detallada de lo que tenían y cuáles eran las opciones. Con Archicad en el centro, pudimos utilizar vistas 3D y cortes en sección para ofrecer diferentes soluciones.
Mark Hensler, Asociado Sénior, Strada
El equipo de Strada en la central eléctrica de Delaware antes de convertirse en The Battery
© Strada, stradallc.com
BIMcloud
Flujo de trabajo BIM gestionado en equipo
Teamwork y BIMcloud de Graphisoft permitieron al equipo de Strada trabajar desde diferentes ubicaciones mediante BIM gestionado en equipo, como si estuvieran juntos en un solo lugar.
Al comienzo de la COVID-19, el equipo acababa de pasarse a BIMcloud y había cambiado a todos a portátiles MacBook. Esto significó que pudieron hacer la transición de inmediato al trabajo remoto sin hardware ni software adicional, y sin tiempo de inactividad. El proyecto The Battery siguió avanzando con el equipo trabajando virtualmente.
Además, el espacio de trabajo 3D se transformó en un espacio de encuentro virtual para el equipo de diseño. Esto representó un cambio en la forma de trabajar de Strada, dedicando más tiempo a desarrollar el espacio 3D y añadiendo más detalles al modelo de Archicad.
Aprende los fundamentos de Teamwork en Archicad, comprendiendo los beneficios de este flujo de trabajo para proyectos multidisciplinares: Teamwork en Archicad.
Trabajar en varias oficinas fue perfecto en Archicad y BIMcloud. A pesar de tener un archivo de Archicad grande, los tiempos de carga fueron rápidos. Fue lo suficientemente rápido como para que, incluso al hacer presentaciones en vivo, recorridos y secciones, estuviéramos trabajando en el modelo en vivo.
Aaron Bell, Asociado Sénior, Strada
Visualización
Visualización para la comunicación
Para garantizar la viabilidad económica, el promotor quería añadir más pisos a la sala de calderas para albergar más apartamentos.
Sin embargo, para obtener el permiso de planificación, el Servicio de Parques de la Ciudad estipuló que la «superestructura» no debía ser visible desde el parque público.
Para abordar esto, Strada utilizó Archicad y Twinmotion para crear estudios de líneas de visión y renders para demostrar el impacto de la ampliación y la vista desde el parque.
La solución final fue reducir la altura y retrasar la superestructura para evitar las líneas de visión, manteniendo dos pisos adicionales.
Además, al incorporar Twinmotion a su flujo de trabajo, Strada pudo crear rápidamente imágenes y animaciones que transmitían la intención del diseño. Las imágenes fueron cruciales para ganar el apoyo de la comunidad y asegurar la aprobación.
Renders del proyecto realizados con Twinmotion
© Strada, stradallc.com
Estudios de líneas de visión
© Strada, stradallc.com
La combinación de Archicad y Twinmotion fue esencial para permitirnos presentar el caso ante el Servicio de Parques y lograr que se aprobara la adición de dos pisos. Esto fue fundamental para el proyecto al garantizar que fuera financieramente viable para el propietario del edificio.
Aaron Bell, Asociado Sénior, Strada
Una transformación del espacio y el lugar
El proyecto The Battery de Strada ha transformado un edificio histórico abandonado en un espacio de uso mixto comercial, residencial y hotelero, que incluye apartamentos, un hotel y lugar para bodas, alimentos y bebidas, oficinas, espacios de coworking e instalaciones de salud y fitness.
Además, el proyecto ha abierto el edificio y sus alrededores al ámbito público, situándose junto a un parque público e incorporando rutas para caminar, andar en bicicleta y autobuses a lo largo de la ribera.
Un ejemplo galardonado de reutilización adaptativa en la práctica, Archicad y el BIM gestionado en equipo fueron fundamentales para dar vida a este proyecto.
Planta y detalle 3D de la documentación de la superestructura
The Battery, EE. UU. | Strada, stradallc.com