United States site instead?Storie di successo
Dall’energia alla rigenerazione
Il riuso adattivo di un colosso industriale
The Battery, Strada, Stati Uniti
The Battery, Stati Uniti | Strada, stradallc.com | Foto: © Jeffrey Totaro
Tempo di lettura stimato: 1 minute
Sommario
Grazie al lavoro di squadra nel BIM, Strada ha trasformato un monumento storico in stato di abbandono in una struttura polifunzionale che unisce aree commerciali, residenziali e ricettive.
La sfida del riuso adattivo della storica Delaware Generating Station degli anni ’20 era convertire un’immensa centrale elettrica in uno spazio a misura d’uomo. Archicad e BIMcloud sono stati fondamentali per il successo del progetto. Gli strumenti digitali hanno permesso al team di comprendere, visualizzare, testare ed esplorare diverse opzioni per un progetto estremamente complesso, trasformando infine l’edificio in uno straordinario polo d’attrazione apprezzato da tutti.
Lo Studio
Progettazione incentrata sulle persone
Fondato 26 anni fa, Strada è uno studio di progettazione interdisciplinare specializzato nella creazione di spazi coinvolgenti attraverso la combinazione di architettura, paesaggio e interior design.
Dalla sua fondazione, Strada è cresciuto fino a contare quasi 60 dipendenti distribuiti fra tre studi a Pittsburgh, Filadelfia e Chapel Hill. I progetti includono spazi per l’istruzione, luoghi di lavoro, retail, scienza e tecnologia, ospitalità, musei e spazi espositivi, edilizia residenziale e per la comunità.
La filosofia dello Studio è condensata nel motto ‘Design with People in Mind®’, per creare spazi incentrati sulle persone e ricchi di ispirazione.
Strada pone le persone al centro della propria pratica, creando esperienze significative in ogni contesto grazie a un approccio interdisciplinare, una vasta competenza tecnica e un profondo impegno nel tradurre in architettura la cultura e le aspirazioni di ciascun cliente.
Progetto: The Battery
Posizione: Filadelfia, Stati Uniti
Azienda: Strada
Tipo di progetto: Residenziale, Commerciale, Ristrutturazione
Superficie totale: 46.450 mq
Anno di completamento: 2024
Software usato: Graphisoft Archicad, Graphisoft BIMcloud, Twinmotion
Archicad è stato determinante per la crescita di Strada, permettendoci di competere con realtà ben più grandi della nostra e di aggiudicarci una serie di progetti importanti e di lunga durata.
Mark Hensler, Senior Associate, Strada
Archicad
Crescere con Archicad
Pioniere nell’adozione del BIM e della progettazione in 3D, Strada lavora con Archicad sin dalla sua fondazione nel 2000.
La possibilità di progettare, renderizzare e documentare sulla base dello stesso modello è stata la chiave del successo iniziale di Strada.
Architetti, paesaggisti e interior designer utilizzano flussi di lavoro BIM collaborativi per operare simultaneamente sullo stesso modello; inoltre la possibilità di migrare facilmente i progetti alla più recente versione di Archicad è una caratteristica fondamentale per molti dei progetti a lungo termine di Strada.
Graphisoft ci ha consentito di rimanere sempre in prima linea nell’innovazione degli ultimi 25 anni… Il fatto di non dover vincolare un progetto a una vecchia versione di Archicad ci consente di sviluppare progetti di lunga durata beneficiando al tempo stesso di tutte le innovazioni introdotte in ogni nuova versione del software.
Mark Hensler, Senior Associate, Strada
Scoprite come Archicad supporta il pensiero progettuale creativo e la collaborazione, aumentando la produttività.
La storia di Strada attraverso Archicad
Registrati qui per guardare la presentazione di Mark Hensler, Senior Associate di Strada, e comprendere i modi in cui Archicad consente allo Studio di realizzare la sua missione principale: Design with People in Mind®.
Il Progetto
Riutilizzazione adattiva per una sfida su scala industriale
Uno dei progetti inter-studio di maggior successo di Strada è The Battery, a Filadelfia, in Pennsylvania. La Delaware Generating Station, costruita negli anni '20 del Novecento, poneva la sfida di trasformare un'imponente centrale elettrica industriale in uno spazio a misura d'uomo.
Quando lo studio Strada si è unito al progetto, la documentazione disponibile per l'edificio originale era lacunosa. Il team doveva capire come trasformarlo, preservando al contempo la trama, i volumi e la struttura storica dell'impianto originale. Parallelamente, dovendo operare su un edificio storico situato all'interno di un parco urbano, il team ha dovuto gestire complessi processi di approvazione e permessi che hanno coinvolto edifici, infrastrutture e paesaggio, portando avanti al contempo la progettazione.
Galleria del progetto
The Battery, Stati Uniti, Strada, stradallc.com, Foto: © Jeffrey Totaro
The Battery, Stati Uniti, Strada, stradallc.com
The Battery, Stati Uniti, Strada, stradallc.com
The Battery, Stati Uniti, Strada, stradallc.com
The Battery, Stati Uniti, Strada, stradallc.com
The Battery, Stati Uniti, Strada, stradallc.com
The Battery, Stati Uniti, Strada, stradallc.com
The Battery, Stati Uniti, Strada, stradallc.com
The Battery, Stati Uniti, Strada, stradallc.com
The Battery, Stati Uniti, Strada, stradallc.com
The Battery, Stati Uniti, Strada, stradallc.com
The Battery, Stati Uniti, Strada, stradallc.com, Foto: © Jeffrey Totaro
The Battery, Stati Uniti, Strada, stradallc.com, Foto: © Jeffrey Totaro
The Battery, Stati Uniti, Strada, stradallc.com, Foto: © Jeffrey Totaro
The Battery, Stati Uniti, Strada, stradallc.com, Foto: © Jeffrey Totaro
The Battery, Stati Uniti, Strada, stradallc.com, Foto: © Jeffrey Totaro
Nuvole di punti
Sviluppare un modello BIM accurato
Per comprendere meglio l'edificio esistente, Strada si è affidata alla scansione con nuvole di punti, sia all'interno che all'esterno, per raccogliere informazioni sull'edificio con precisione millimetrica. Queste scansioni sono state utilizzate come base per sviluppare il modello BIM in Archicad.
Nel frattempo, ove possibile, sono stati condotti rilievi con droni per esaminare i segni di degrado superficiale e le carenze strutturali, in modo da coprire anche le aree altrimenti difficili da raggiungere.
Combinando scansioni e misurazioni dettagliate con la limitata documentazione storica, Strada ha creato una rappresentazione fedele dell'edificio e delle sue condizioni esistenti.
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La documentazione storica della vecchia struttura era limitata
© Strada, stradallc.com
Le ortofoto delle facciate esistenti sono state create utilizzando scansioni con nuvole di punti
© Strada, stradallc.com
Decisioni in 3D
Usare Archicad per guidare le decisioni progettuali
Lavorando con il modello Archicad in 3D, Strada ha potuto mostrare al cliente le numerose possibilità di conversione dello spazio.
L'edificio originale era immenso e non era stato progettato per la fruizione umana. Al contrario, era pieno di macchinari, tra cui caldaie, turbine e organi di manovra. C'erano 12 caldaie in ogni sala caldaie, ciascuna alta quattro piani e priva di pavimenti. Inoltre l'edificio versava in pessime condizioni, quindi l'esplorazione virtuale era l'opzione più sicura.
Molti incontri con il cliente richiedevano esplorazioni del modello tramite spaccati dinamici in Archicad, alla ricerca di modi per riutilizzare la struttura e tutti i suoi componenti industriali. Lavorare in 3D ha rappresentato l'unica via per sviluppare le decisioni progettuali legate alla conversione.
The Battery, Stati Uniti | Strada, stradallc.com
Grazie a Archicad, abbiamo accompagnato il cliente in una lettura approfondita dello stato di fatto, illustrandone il potenziale e le possibili strategie di trasformazione. Con Archicad al centro, abbiamo potuto utilizzare le viste 3D e gli spaccati per esplorare diverse soluzioni.
Mark Hensler, Senior Associate, Strada
Il team di Strada alla Delaware Power Station prima che diventasse The Battery
© Strada, stradallc.com
BIMcloud
Il flusso di lavoro BIM collaborativo
Teamwork e BIMcloud di Graphisoft hanno permesso al team di Strada di operare da sedi diverse usando il flusso di lavoro BIM guidato dal team come se si trovassero tutti nello stesso ufficio.
All'inizio del COVID-19, il team era appena migrato a BIMcloud e aveva fornito a tutti dei MacBook. Ciò ha consentito di passare immediatamente al lavoro da remoto senza necessità di hardware o software aggiuntivi e senza alcun tempo di inattività. Il progetto The Battery è proseguito regolarmente con il team che lavorava in modalità virtuale.
Inoltre, l'ambiente di lavoro 3D si è trasformato in un luogo di incontro virtuale per il team di progettazione. Questo ha segnato un'evoluzione nel modo di lavorare di Strada, con più tempo dedicato allo sviluppo dello spazio 3D e un incremento del livello di dettaglio nel modello Archicad.
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l lavoro distribuito su più sedi è risultato fluido grazie a Archicad e BIMcloud. Nonostante le dimensioni considerevoli del file Archicad, i tempi di caricamento sono stati rapidi. La velocità era tale da permetterci di operare sul modello persino durante le presentazioni in tempo reale, anche con fly-through e viste in sezione.
Aaron Bell, Senior Associate, Strada
Visualizzazione
Visualizzazione per la comunicazione
Per garantire la sostenibilità economica, lo sviluppatore mirava ad aggiungere alcuni piani alla sala caldaie, aumentando così il numero di appartamenti.
Tuttavia, per ottenere il permesso di costruzione, il City Park Service ha imposto che la sopraelevazione non fosse visibile dal parco pubblico.
Per affrontare la questione, Strada ha utilizzato Archicad e Twinmotion per condurre studi sulle linee di vista e realizzare rendering dimostrativi dell'impatto dell'ampliamento e della visuale dal parco.
La soluzione finale ha previsto una riduzione dell'altezza e l'arretramento della sopraelevazione per non intersecare le linee di vista, pur mantenendo due piani aggiuntivi
Inoltre, grazie all'integrazione di Twinmotion nel flusso di lavoro, Strada è stata in grado di generare rapidamente immagini e animazioni in grado di comunicare chiaramente l'intento progettuale. Questi materiali grafici sono stati fondamentali per ottenere il consenso della comunità e l'approvazione del progetto.
Rendering del progetto realizzati con Twinmotion
© Strada, stradallc.com
Studi sulle linee di vista
© Strada, stradallc.com
La combinazione di Archicad e Twinmotion è stata fondamentale per convincere il Park Service e ottenere l'approvazione per l'aggiunta dei due piani. Si è trattato di un passaggio cruciale per garantire la sostenibilità economica dell'intero progetto per il proprietario
Aaron Bell, Senior Associate, Strada
Trasformazione dello spazio e del contesto
Il progetto The Battery di Strada ha trasformato un edificio storico in stato di abbandono in uno spazio a uso misto commerciale, residenziale e ricettivo, che comprende appartamenti, hotel, una location per eventi, punti di ristoro, uffici, aree di co-working e strutture per il fitness e il benessere.
Inoltre il progetto ha reso l'edificio e l'area circostante accessibili al pubblico, inserendosi accanto a un parco cittadino e integrando percorsi pedonali, ciclabili e linee di autobus lungo il fiume.
Un premiato esempio d'eccellenza nella pratica del riuso adattivo. Archicad e il flusso di lavoro BIM collaborativo sono stati fondamentali per dare vita a questo progetto.
Pianta e dettaglio 3D della documentazione della sovrastruttura
The Battery, Stati Uniti | Strada, stradallc.com