United States site instead?Destaque de Projectos
Inovação BIM a impulsionar uma abordagem mais inteligente,
Regeneração sustentável de terrenos abandonados
airc.digital, Reino Unido
Projecto da Goodhall Street, Londres, Reino Unido @ airc.digital
Sumário
A airc.digital utilizou tecnologias BIM inovadoras para conceber e entregar um empreendimento de uso misto, com ênfase na habitação, que inclui 38 novas habitações.
Trabalhando em paralelo nas fases 3 e 4 do RIBA, a equipa criou um único modelo Archicad, modelando simultaneamente dois níveis de desenvolvimento do projecto para produzir a documentação necessária tanto para o planeamento como para a construção.
O Archicad e o BIMx foram fundamentais para ajudar a equipa a aperfeiçoar o projecto, a gerir um fluxo de trabalho complexo e a comunicar com as várias partes interessadas.
O empreendimento concluído é um exemplo de inovação em BIM e de um esforço colectivo e colaborativo entre todos os membros da equipa do projecto.
A prática
BIM inovador
Fundada em 2020, a airc.digital é um gabinete de design e BIM que opera a nível internacional, utilizando o Archicad, o BIMx e o BIMcloud como principais plataformas de criação e colaboração BIM.
Composto por um grupo diversificado de arquitectos, especialistas em BIM, engenheiros e designers, a equipa eleva a consultoria multidisciplinar a um novo patamar através da inovação contínua em BIM, integrando todas as disciplinas de projecto numa única ferramenta de criação, o Archicad.
A equipa multidisciplinar já entregou projectos em todo o mundo, desde novas construções residenciais e conversões de edifícios classificados até planos directores para toda a cidade.
Projecto: Projecto da Goodhall Street
Localização do projecto: Londres, Reino Unido
Empresa: airc.digital
Tipo de Projecto: Residencial
Dimensão do projecto: 2.935 m² / 31.592 sqft
Ano de conclusão: 2023
Software utilizado: Graphisoft Archicad, Graphisoft BIMcloud, Graphisoft BIMx, BIMcollab, Maxon Cinerender, Revit Structure, Revit MEP, Vectorworks, SketchUp, Autocad, Vertex BD
O Archicad e o BIMx foram essenciais para mostrar como o novo projecto iria funcionar […] Houve alguns momentos críticos em que estávamos a trabalhar com várias alterações simultâneas, mas o fluxo de trabalho do Archicad ajudou-nos a gerir essa situação, transformando efectivamente o modelo na «única fonte de verdade» para a construção.
Pierre Saunal, co-fundador da airc.digital
Projectar complexidade com o Archicad
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O projecto
Regeneração para a comunidade local
Situado em Park Royal, em Londres, o 80 Goodhall Street é um empreendimento de uso misto com predominância residencial que oferece 38 novas habitações.
Construído no local de um antigo armazém, este empreendimento de nove andares inclui apartamentos de um, dois e três quartos, com um centro comunitário situado no rés-do-chão. Os apartamentos oferecem uma combinação de arrendamento social, propriedade partilhada e arrendamento privado.
A airc.digital começou a trabalhar no projecto em Janeiro de 2021, desenvolvendo os projectos originais de outro estúdio até às fases 3, 4 e 5 do RIBA, abrangendo a coordenação espacial, o projecto técnico, o fabrico e a construção. A equipa criou um modelo BIM no Archicad com base nos ficheiros DWG fornecidos pela equipa de projecto anterior.
O curso online da Graphisoft Learn, que pode ser feito ao seu próprio ritmo, irá ensinar-lhe a lidar com referências DWG e de nuvens de pontos no Archicad.
Desafio de Design
Obter a licença de construção
Para cumprir os regulamentos de construção em vigor, a airc.digital teve de introduzir alterações significativas ao projecto original, mantendo, no entanto, o mesmo número e a mesma composição de habitações.
Por exemplo, os poços dos elevadores propostos foram ampliados para permitir a instalação de elevadores maiores e totalmente acessíveis. Esta alteração implicou que a airc.digital tivesse de aumentar a área útil do edifício e redesenhar e reorganizar completamente a disposição interna dos apartamentos, mantendo simultaneamente a aparência externa do edifício já aprovada.
Para efectuar as alterações necessárias e, ao mesmo tempo, cumprir o calendário de construção, a airc.digital recorreu a um processo BIM inovador que permitiu trabalhar em paralelo nas fases 3 e 4 do RIBA. A equipa trabalhou num único modelo do Archicad, modelando simultaneamente dois níveis de desenvolvimento do projecto para produzir a documentação necessária tanto para a fase de planeamento como para a fase de construção.
Entretanto, a airc.digital trabalhou em estreita colaboração com o empreiteiro para desenvolver o pacote técnico no Archicad, o que permitiu poupar ainda mais tempo. A equipa também modelou a estrutura, o MEP e o paisagismo directamente no Archicad.
Projecto da Goodhall Street © airc.digital
Com a ajuda do Archicad, conseguimos apresentar e explicar de imediato os motivos das alterações que propusemos ao projecto, o que contribuiu para garantir o apoio do cliente, do empreiteiro, da equipa de projecto e das autoridades locais. Além disso, o Archicad foi fundamental para nos permitir obter a segunda licença de construção e garantir que a obra começasse dentro do prazo.
Pierre Saunal, co-fundador da airc.digital
As Sobreposições Gráficas do Archicad foram utilizadas para apresentar as plantas gerais (01), a distribuição dos lotes (02), os tectos acabados (03), os pisos acabados (04) ou as plantas de venda (05) © airc.digital
Todos os detalhes técnicos são concebidos e modelados em 3D © airc.digital
Descubra como o Archicad apoia o pensamento criativo e a colaboração no design, ao mesmo tempo que aumenta a produtividade.
Explorar a galeria
Projecto da Goodhall Street © airc.digital
Modelo arquitectónico do projecto da Goodhall Street apresentado no Graphisoft BIMx, © airc.digital
Modelo estrutural do projecto da Goodhall Street apresentado no Graphisoft BIMx © airc.digital
Revestimento da fachada e estrutura de suporte do projecto da Goodhall Street apresentados no Graphisoft BIMx, © airc.digital
Modelo MEP do projecto da Goodhall Street apresentado no Graphisoft BIMx, © airc.digital
Projecto da Goodhall Street © airc.digital
Projecto da Goodhall Street, modelo 3D em corte com sobreposição da Folha de Trabalho da planta apresentado no Graphisoft BIMx, © airc.digital
Detalhe do modelo MEP do projecto da Goodhall Street apresentado no Graphisoft BIMx, © airc.digital
Modelo consolidado do projecto da Goodhall Street, © airc.digital
Projecto da Goodhall Street © airc.digital
Projecto da Goodhall Street © airc.digital
Projecto da Goodhall Street © airc.digital
Projecto da Goodhall Street, Objecto GDL de revestimento da fachada, © airc.digital
Projecto da Goodhall Street © airc.digital
Projecto da Goodhall Street, representação da planta com as Sobreposições Gráficas do Archicad © airc.digital
Inovação
Inovação em BIM para o projecto de fachadas
Um dos principais elementos da remodelação foi o revestimento da parte mais alta do empreendimento. Não havia orçamento disponível para uma fachada personalizada, pelo que a equipa utilizou azulejos de tamanho padrão e recorreu a uma abordagem inovadora para alcançar o efeito desejado. A equipa modelou os 4.955 painéis de revestimento no Archicad, utilizando objetos GDL personalizados desenvolvidos internamente pela airc.digital para o projeto.
Cada painel foi modelado individualmente e coordenado com a estrutura de aço de suporte da fachada. Desta forma, foi possível planear com precisão toda a fachada, utilizando uma combinação de placas de tamanho standard que criam um padrão geométrico único.
Anteriormente, o fabricante de fachadas trabalhava em 2D, mas como o projeto envolvia várias junções complexas, a airc.digital convenceu-o a trabalhar em 3D para este projeto.
Crie e faça a gestão da sua própria biblioteca do Archicad sem ter de escrever códigos GDL complexos. O curso online «Criar Objetos Complexos no Archicad», da Graphisoft Learn, que pode ser feito ao seu próprio ritmo, irá ensinar-lhe a criar objetos personalizados e também a compreender como personalizar esses elementos.
Todos os códigos foram fornecidos pelo fabricante, indicando as dimensões standard das placas de revestimento, mas fomos nós que definimos as dimensões, a forma e a tonalidade de cada placa individualmente. Este nível de detalhe só foi possível porque a fachada foi totalmente modelada no Archicad.
Jaime Ingram, responsável pela área de BIM e cofundador da airc.digital
A equipa modelou os 4.955 painéis de revestimento no Archicad, utilizando objetos GDL personalizados desenvolvidos internamente © airc.digital
Comunicação
Archicad e BIMx para a comunicação
A airc.digital trabalhou no Archicad ao longo de todo o projecto, recorrendo a soluções BIM inovadoras para aperfeiçoar o projecto, gerir um fluxo de trabalho complexo e comunicar com as várias partes interessadas. Além disso, o BIMx ajudou a transmitir o projeto e a intenção técnica ao resto da equipa de projeto.
As sobreposições gráficas do Archicad permitiram à airc.digital mostrar aos projectistas como diferentes abordagens afetariam o aspeto do edifício. Durante a fase de construção, o BIMx revelou-se indispensável para apresentar diferentes vistas do modelo aos empreiteiros, por exemplo, sobrepondo os detalhes técnicos ao modelo 3D.
Além disso, ao apresentar o modelo 3D no Archicad, a airc.digital efetuou alterações em tempo real durante as reuniões. Isto facilitou aos intervenientes do projeto a compreensão do que a equipa estava a propor e também reforçou a sua confiança, uma vez que as alterações foram implementadas de imediato.
Clique para aceder ao hipermodelo BIMx, o gémeo digital do projeto
Depois de os empreiteiros terem constatado as vantagens do BIMx nas reuniões de projeto, solicitaram acesso ao modelo BIMx no local da obra. Esta abordagem contribuiu para reduzir o número de pedidos de informação que normalmente recebemos quando um projeto chega à fase de construção.
Pierre Saunal, co-fundador da airc.digital
Colaboração
Um esforço colaborativo
A airc.digital coordenou o projecto através da troca de modelos IFC e de relatórios de colisão BCF. Cada área de especialidade envolvida no projeto utilizou software diferente: a airc.digital concebeu os edifícios com o Archicad, os engenheiros estruturais Fairhurst e a consultora M&E Consolux, e o fabricante do revestimento da fachada trabalhou com o Revit, enquanto a Guarda Landscape utilizou o Vectorworks e o SketchUp.
Entretanto, a empreiteira Antvic, a promotora Yellow Brick Capital e os agentes imobiliários utilizaram uma combinação de modelos IFC, modelos BIMx, conjuntos de desenhos e visualizações BIMcollab produzidos pela airc.digital.
O projeto concluído é um exemplo de um esforço coletivo e colaborativo entre todos os membros da equipa do projeto. A filosofia OPEN BIM do Archicad foi fundamental para permitir a coordenação dos projetos entre todas as partes envolvidas.