Efficient BIM: Pier 27 by architects—Alliance

Efficient BIM: Pier 27 by architects—Alliance

Architects—Alliance innovates iconic projects, shaping Toronto and beyond, using Archicad, Graphisoft’s efficient BIM solution to blend design excellence with community-focused solutions.

用戶成功故事

革命性的重塑
由高效的 BIM 提供支持

加拿大 architects—Alliance

加拿大多倫多27號碼頭，architects—Alliance，architectsalliance.com

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創新

建築

文檔管理

設計挑戰

設計選項

效能

創新
以創新來迎接和克服挑戰

architects—Alliance 致力於創造展現創新設計的建築空間並奉行卓越為目標，為標誌性建築和項目提供全方位的建築服務。該公司的設計團隊在數十年間獲獎無數，顯現了他們能夠有效地實現其設計意圖。他們秉承實用主義與進步觀念相結合的建築實踐，設計了能夠塑造多倫多城市風貌的項目，並重新定義加拿大以及美國各地的城市生活。該公司有了Archicad支持，致力於能夠激勵、幫助和解決社區需求的創作。architects—Alliance 自1990年代初開始一直使用 Graphisoft 的高效 BIM 解決方案，並在其所有項目中實施 Archicad，這是因為他們偏愛 Archicad 基於 Mac 的物件導向建模。

項目：27號碼頭（Pier 27）
項目位置：加拿大多倫多 
公司：architects—Alliance
項目類型：住宅、商業
項目規模： 1,535,000平方米 / 16,522,602.5平方英尺 
完成日期：正在進行中
使用軟件：Graphisoft Archicad、Artlantis

Peter Clewes 使用 Archicad 工作了一個週末後便決定採用該軟件；三十年後，其高效的 BIM 功能推動了他公司的成功。

Sanja Janjanin 建築碩士，資深合夥人 / 設計建築師

Archicad 十分高效，因此需要較少的工作人員。與其他使用傳統軟件的事務所相比，其高效率使我們只需約他們一半的員工便可有效運營。

Sanja Janjanin
建築碩士，資深合夥人 / 設計建築師

你有興趣瞭解 Archicad 如何簡化工作流程並提高效率嗎？

建築
動感都市的擴充需要創新

Architects—Alliance 的主要海濱項目「27號碼頭」是標誌性建築的典範，它豐富了公共領域，同時提高了未來海濱地區發展的標準。
該項目歷經15年的開發時間，經過多個設計階段，以應對多倫多城市的不斷變遷，特別是城市的密集度和住房政策。architects—Alliance 根據現存的正確分區，最初構思為三座U形建築，後來將其設計演變為帶有間隙的線形公園建築，以增強視覺感和通往海濱的功能性。
該項目的第一階段包括四座成雙排列的直線碼頭建築，並由一座三層樓高的懸臂式「橋樑」連接著每座建築，這座「橋樑」讓人聯想到「多倫多港」用於裝卸貨輪的龍門架。碼頭建築沿著南北軸線排列，從「Yonge 街」可以欣賞湖景，行人也可以沿著水邊進入公共長廊。

海濱綜合大樓的鳥瞰場地平面圖顯示了多個矩形建築樓、綠色景觀區、小徑、道路和游泳池，左側以水為界，頂部則有一條標有 QUEENS QUAY E 的街道。

動感都市的擴充需要創新

從 architects—Alliance 資深合夥人兼建築師 Sanja Janjanin 獲取她對 Archicad 高效率的見解，她亦是標誌性海濱開發項目「27號碼頭」的建築設計師。 

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文檔管理
能操控複雜性才出的精準度

當 architects—Alliance 開始為「27號碼頭」構思概念時，他們採用了「冰山方法」來管理項目文檔中重複的模組元素。考慮到項目的複雜性，這種方法可以是合理化重複的捷徑，應用在高層住宅建築頗為常見。

這種方法並不需要從一開始就創建單獨模組文檔來連結到主文檔，而是能夠使用隱藏在較低的、不可見樓層（例如，低於停車場）的模組樓層。然後將它們連結到模型的可見部分。這種「冰山方法」經過大量的基礎工作能夠支持可見模型。在此註冊並下載 PDF 文檔，其中介紹了「冰山方法熱鏈接」技術的基本概念和好處。

場地平面圖展示了在頂部以 Queens Quay E 為界的城市街區內幾棟標有 A 至 G 的矩形建築、道路和景觀區域。每棟建築都繪有精確的輪廓並標有尺寸。
設計挑戰
為居民呈現清晰的視野

該項目於2005年左右啟動。第四階段涉及一座新塔樓的建設，目前仍在進行中。
Archicad 幫助 architects—Alliance 克服了第一項挑戰，即是透過改進現有的分區發展，帶出其場所海濱通道的主要價值。
團隊重組了建築物的佈局，使其朝向南北方，以改善供水、視野和陽光的透射。他們提議為大眾提供一條寬闊的新水上長廊，並將建築物向後移動，以便建造未來公園。
「低矮建築物」是被刻意保持在較低高度，以維持建築物之間的均衡空間。其獨特之處是連接著上述建築物的三層高橋樑，顯著增加了密度。這些「水平塔樓」與住宅套房對齊，朝向南，可供欣賞水景。
architects—Alliance 使用了Archicad 的視覺化工具來證明他們能夠以另一種方式來開發該地產項目，因而增強了「皇后碼頭」與海濱在視覺上和功能上的聯繫。

報名參加 Graphisoft Learn 的 Archicad 的視覺化進階課程以便瞭解完整的工作流程，如何使用 Archicad 內置渲染引擎為你的項目創建具影響力的渲染效果。

數位渲染圖展示了帶有玻璃陽台的現代化建築的橫截面。陽台採用木地板、玻璃欄桿和金屬結構支撐，展現了建築細節和材質。

「27號碼頭」渲染細節、內部和外部視圖

現代化的客廳鋪著白色大理石地板，配有淺色木質牆板、內置電壁爐並在天花裝有大型圓形吊燈。空間以簡單線條和極簡裝飾風格為主。
現代化的高層建築具有獨特的白色外觀，每層都有縱橫交錯的橫條紋，與藍天海濱相映成趣，街道上車輛和人群熙熙攘攘。
主理人 Peter Clewes，攝影：Harry Choi

因此，[Archicad] 在過去和現在均是一個有效的工具，它使我們能夠實現可視化，並讓持份者和城市組織相信我們的提議是正確的。

主理人 Peter Clewes
照片：Harry Choi
設計選項
扭轉局面

隨著時間的推進該項目體現了對公益目標和外部約束的動態適應。設計挑戰涉及解決鄰近工業設施的憂慮，從而形成獨特的建築特色。
為了解決工業場地的問題並遵守分區法規，項目團隊將「第三期」塔樓的陽台旋轉了恰好21°，因為環境顧問計算出這種旋轉角度可以減輕潛在的噪音、氣味和空氣品質問題。此外，工業場地對附近土地使用變更的批准權需要顧及到他們的顧慮。architects—Alliance 的團隊依賴 Archicad 的可視化功能來證明總體規劃在實現監管合規的同時也可以平衡噪音緩解和其他問題。
所有這些設計迭代以致產生了多種設計選項。模型增加了複雜性，而 architects—Alliance 的目標是可以訪問在同一個檔案中的所有內容。起初，他們透過多層和層次組合達到了這一目標。隨著公司繼續進行「27號碼頭」項目的第4期工作，Archicad 的「設計選項」功能為這流程提供了更直接的解決方案。

學習Archicad 的「管理設計選項」，便須報名參加我們的課程並掌握 Archicad 的「設計選項」管理，課程聚焦於概念概述、實際工作流程和先進技術。

Sanja Janjanin 建築碩士，資深合夥人 / 設計建築師

[設計選項]功能使一切變得更加合理，尤其是在初始階段，當一切都處於不斷變化之中。該功能使整個流程更易於管理。

Sanja Janjanin
建築碩士，資深合夥人 / 設計建築師
效能
建立高效的 BIM，實現有盈利的未來

隨著時間的推進，Archicad 顯著提高了項目的效率和生產力，使一間小型公司能夠在2006年多倫多經濟衰退後處理一個大型項目。這顯著改善了公司的建造生產和業務運營，能夠讓更少的人力資源來管理更多的項目。

現代化建築的線條圖，由一個大型矩形結構連接著兩座高塔樓的頂部，設有多個陽台及連接體上面的網格圖案。
主理人 Peter Clewes，攝影：Harry Choi

這個在我們手中的項目已經快有20年了。隨著時間的推進，我們的思維和建築也發生了變化。這座城市已經改變。在「27號碼頭」成立之初，我們的事務所大約有20名員工。回顧過去，我們使用 Archicad 所獲得的高效率是相當驚人的。當我們在迭代項目的最後階段來提高工作密度時，自2006年起便擁有 Archicad 的完整模型對我們來講非常有幫助。

主理人 Peter Clewes
照片：Harry Choi
平板電腦上顯示了一本電子書的封面，標題為《Graphisoft 使用 BIM 實現更高效工作流程的藍圖》，封面上是一位身著西裝、面帶微笑的男士和一位身著棕色襯衫、面帶微笑的女士背對背站著。
電子書推廣
如何實現永續效率

當涉及採用 BIM 等方法作出轉變時，將新工具與一致性的策略相結合，關鍵在於最大限度地利用時間和資源。

當涉及採用 BIM 等方法作出轉變時，將新工具與一致性的策略相結合，關鍵在於最大限度地利用時間和資源。
這就是我們創建關於使用 Graphisoft 的 BIM 解決方案建設項目的可操作指南的原因。在團隊合作的過程中，集成 Archicad、BIMx 和 BIMcloud 時使用列出的關鍵指針，可無縫觀察項目進度！
以高效率的工作流程爭取時間和資源，你準備好了嗎？

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