Efficient BIM: Pier 27 by architects—Alliance

Efficient BIM: Pier 27 by architects—Alliance

Architects—Alliance innovates iconic projects, shaping Toronto and beyond, using Archicad, Graphisoft’s efficient BIM solution to blend design excellence with community-focused solutions.

Client Success Story

Una Rivoluzionaria Rielaborazione
Powered by Efficient BIM

architects—Alliance, Canada

Pier 27, Toronto, Canada/ architects-Alliance, architectsalliance.com


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Innovazione

Architettura

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Sfide di progettazione

Opzioni di Progettazione

Effficienza

Innovazione
Accogliere e superare le sfide attraverso l’innovazione

Guidati dall’intento di creare spazi che esprimano un design innovativo e da un impegno verso l’eccellenza, architects—Alliance offrono una gamma completa di servizi architettonici per edifici e progetti iconici. Decenni di progettazione pluripremiata dimostrano l’efficacia con cui il team dello studio realizza questo intento. Sostenuto da un approccio all’architettura che unisce pragmatismo e una visione progressista, questo studio ha progettato interventi che hanno plasmato la città di Toronto e ridefinito la vita urbana in diverse località del Canada e degli Stati Uniti. Grazie ad Archicad, lo studio si sforza di creare in modo da ispirare, sostenere e risolvere le esigenze della comunità. architects-Alliance ha sempre utilizzato l’ efficiente soluzione BIM di Graphisoft e si affida ad Archicad per tutti i suoi progetti fin dai primi anni ’90, grazie alla preferenza per la modellazione orientata agli oggetti basata su Mac.

Progetto: Pier 27
Posizione Progetto: Toronto, Canada 
Studio: architetti-Alliance
Tipo di progetto: Residenziale, Commerciale
Dimensione del progetto 1535000 mq / 16522602.5 sqft  
Anno di completamento: in corso
Software usato: Graphisoft Archicad, Artlantis

Un fine settimana trascorso a lavorare con Archicad ha convinto Peter Clewes ad adottare il software; tre decenni dopo, le sue efficienti funzionalità BIM alimentano il successo del suo studio.

Sanja Janjanin M Arch, Senior Associate / Design Architect

Archicad è altamente efficiente e richiede meno personale. Questa efficienza ci permette di operare con circa la metà del personale rispetto ai software tradizionali di altri uffici.

Sanja Janjanin
M Arch, Senior Associate / Design Architect

Siete interessati a scoprire come Archicad può semplificare i vostri flussi di lavoro e aumentare l’efficienza?

Architettura
L’espansione dinamica della città ha richiesto innovazione

Il Pier 27, il principale progetto di Architects-Alliance sul lungomare, è un esempio di architettura iconica che arricchisce l’ambiente pubblico e alza il livello degli sviluppi futuri del lungomare.
Sviluppato nell’arco di 15 anni, ha subito diverse fasi di progettazione in risposta all’evoluzione delle condizioni urbane di Toronto, in particolare alle politiche di intensificazione e di edilizia abitativa della città. Inizialmente previsti come tre edifici a forma di U dalla zonizzazione esistente, architects-Alliance ha evoluto il progetto in edifici a parco lineare con spazi vuoti per migliorare l’accesso visivo e funzionale al lungomare.
Le prime fasi del progetto consistono in quattro edifici rettilinei su moli, disposti a coppie, ciascuno collegato da un “ponte” a sbalzo di tre piani che richiama le gru utilizzate per caricare e scaricare merci dalle navi nel porto di Toronto. I moli, organizzati su un asse nord-sud, incorniciano la vista del lago da Yonge Street e consentono ai pedoni di accedere alla passeggiata pubblica lungo la riva.

Pianta aerea di un complesso sul lungomare che mostra edifici multipli di forma rettangolare, aree verdi e paesaggistiche, sentieri, strade e una piscina, delimitati dall'acqua sulla sinistra e dalla strada QUEENS QUAY E in alto.

L’ESPANSIONE DINAMICA DELLA CITTÀ HA RICHIESTO L’INNOVAZIONE

Scoprite l’efficienza di Archicad grazie a Sanja Janjanin, Senior Associate di architects-Alliance, architetto dell’iconico progetto del Pier 27. 

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Gestione dei file
La precisione richiede un controllo della complessità

Quando gli architetti-Alliance hanno iniziato a progettare i concept per il Pier 27, hanno utilizzato il “metodo Iceberg” per gestire gli elementi ripetitivi del modulo nel file di progetto. Data la complessità del progetto, questo approccio è servito come scorciatoia per razionalizzare la ripetizione che è comune nell’architettura residenziale dei grattacieli.

Invece di creare file di moduli separati che si collegano al file master fin dall’inizio, questo metodo ha permesso di utilizzare piani di moduli nascosti a livelli inferiori e invisibili, ad esempio sotto il livello del parcheggio. Questi sono stati poi collegati alla parte visibile del modello. Questo “Metodo Iceberg” supporta il modello visibile con un ampio lavoro di base. Registrati qui e scarica il PDF che spiega i concetti base e i vantaggi della tecnica Hotlink del Metodo Iceberg.

Una planimetria che mostra diversi edifici rettangolari etichettati da A a G, percorsi pedonali e aree paesaggistiche all’interno di un isolato urbano delimitato, nella parte superiore, da Queens Quay E. Ogni edificio è disegnato con contorni precisi e dimensioni indicate.
Sfide di progettazione
Visualizzare viste libere per i residenti

Il progetto è iniziato intorno al 2005. La fase 4, che prevede una nuova torre, è ancora in corso.
Archicad ha permesso agli architetti di architects—Alliance di superare la prima sfida, evolvendo la normativa di zonizzazione esistente che ignorava il valore principale del sito: l’accesso al lungomare.
Il team ha riconfigurato la pianta orientando gli edifici in direzione nord-sud per migliorare l'accesso all'acqua, la vista e la penetrazione della luce solare. Hanno proposto un ampio accesso pubblico a una nuova passeggiata sull'acqua e di arretrare gli edifici per consentire un futuro parco.
Gli "edifici bassi" sono tenuti intenzionalmente bassi per mantenere spazi ben proporzionati tra loro. Una caratteristica unica introdotta è rappresentata dai ponti a tre piani che collegano gli edifici sovrastanti, aggiungendo una densità significativa. Queste "torri orizzontali", allineate con le suite residenziali, sono rivolte a sud e offrono una vista incorniciata verso l'acqua.
aA ha utilizzato gli strumenti di visualizzazione di Archicad per dimostrare che esisteva un modo alternativo di sviluppare la proprietà per migliorare la connessione, visiva e funzionale, tra Queen's Quay e il lungomare stesso.

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Un rendering digitale mostra una sezione trasversale di un edificio moderno con un balcone in vetro. Il balcone ha un pavimento in legno, ringhiere in vetro e supporti strutturali in metallo, che illustrano i dettagli architettonici e i materiali.

Dettaglio renderizzato di Pier 27, viste interne ed esterne

Un soggiorno moderno con pavimenti in marmo bianco, boiserie in legno chiaro, un caminetto elettrico a incasso e una grande plafoniera circolare. Lo spazio è caratterizzato da linee pulite e arredamento minimalista.
Un grattacielo moderno con bande orizzontali bianche e incrociate su ogni piano, immerso in un cielo blu vicino a un lungomare, con auto e persone a livello della strada.
Peter Clewes, Direttore Photo: Harry Choi

E quindi, Archicad è stato ed è tuttora uno strumento efficace che ci permette di fare quella visualizzazione e convincere gli stakeholder e le organizzazioni cittadine che la nostra proposta fosse valida.

Peter Clewes, Direttore
Foto: Harry Choi
Opzioni di Progettazione
Dare una svolta alle cose

Il progetto riflette un adattamento dinamico agli obiettivi di pubblica utilità e ai vincoli esterni nel corso del tempo.
 Le sfide progettuali hanno riguardato la risoluzione delle problematiche di un impianto industriale vicino, con il risultato di ottenere caratteristiche architettoniche uniche.
Per affrontare i problemi legati al sito industriale e rispettare le normative urbanistiche, il team di progetto ha ruotato i balconi della torre della Fase 3 di esattamente 21°, poiché i consulenti ambientali hanno calcolato che questa rotazione potrebbe ridurre potenziali problemi di rumore, odori e qualità dell’aria. Inoltre, il diritto di approvazione del sito industriale sui cambiamenti di destinazione d'uso dei terreni vicini richiedeva che si tenesse conto delle loro preoccupazioni. Il team di architects—Alliance si è affidato alle capacità di visualizzazione di Archicad per dimostrare che il piano regolatore era in grado di bilanciare la mitigazione del rumore e altri problemi, ottenendo al contempo la conformità alle normative.
Tutte queste iterazioni progettuali hanno portato alla creazione di molteplici opzioni di progettazione. Anche se la complessità del modello è aumentata, aA ha cercato di mantenere tutto accessibile nello stesso file. All'inizio, si otteneva questo risultato con più strati e combinazioni di strati. 
Mentre lo studio continua a lavorare alla fase 4 del progetto Pier 27, la funzione Opzioni di progettazione di Archicad offre una soluzione più semplice per questo processo.

Impara a Gestire le opzioni di progettazione in Archicad iscrivendoti al nostro corso e imparando a gestire le opzioni di progettazione in Archicad con un'attenzione particolare alla panoramica concettuale, ai flussi di lavoro pratici e alle tecniche avanzate.

Sanja Janjanin M Arch, Senior Associate / Design Architect

la funzione [Opzioni di progettazione] rende tutto molto più razionale, soprattutto quando nelle fasi iniziali tutto è in evoluzione. Questa caratteristica rende l'intero processo molto più gestibile.

Sanja Janjanin
M Arch, Senior Associate / Design Architect
Rendimento
Costruire un BIM efficiente per un futuro redditizio

Nel corso del tempo, Archicad ha incrementato in modo significativo l'efficienza e la produttività del progetto, consentendo a un piccolo ufficio di gestire un grande progetto durante il periodo di post-recessione di Toronto nel 2006. Questo ha portato a notevoli miglioramenti nella produzione degli edifici e nelle operazioni commerciali, consentendo all'ufficio di gestire più progetti con meno personale.

Disegno lineare di un edificio moderno con due alte torri collegate in cima da una grande struttura rettangolare, con balconi multipli e un motivo a griglia sul connettore superiore.
Peter Clewes, Direttore Photo: Harry Choi

Questo progetto è nelle nostre mani da quasi 20 anni. Nel corso di questo tempo, i nostri pensieri e la nostra architettura sono cambiati. Il file è stato modificato. All'inizio del Pier 27, il nostro ufficio era composto da una ventina di persone. Guardando indietro, l'efficienza che potevamo assumere e abbracciare con Archicad era davvero notevole. Mentre iteriamo le fasi finali del progetto per aumentare la densità, avere un modello completamente intatto del 2006 in Archicad ci sarà molto utile.

Peter Clewes, Direttore
Foto: Harry Choi
Un tablet mostra la copertina di un ebook intitolato A blueprint for more efficient workflows with BIM di Graphisoft, con un uomo sorridente in giacca e cravatta e una donna sorridente con una camicetta marrone, in piedi schiena contro schiena.
promozione degli eBook
Come implementare l'efficienza sostenibile

Quando si tratta di un cambiamento di approccio come l'adozione del BIM, l'integrazione di nuovi strumenti con una strategia allineata è fondamentale per massimizzare i tempi e le risorse.

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Ecco perché abbiamo creato una guida pratica su come costruire un progetto con le soluzioni BIM di Graphisoft. Utilizzate i suggerimenti chiave elencati integrando Archicad, BIMx e BIMcloud nel vostro lavoro di squadra per vedere il vostro progetto progredire senza soluzione di continuità!
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