Il passato urbano di Helsinki
serve da guida per il suo futuro

La soluzione si basa su un’analisi della storia e delle dimensioni della struttura urbana di Helsinki. Helsinki è cresciuta fino alle dimensioni attuali quando i nuovi quartieri della città si sono uniti alla griglia stradale interna della città, con variazioni tipiche per il loro tempo. Il nuovo centro di Pasila continua questa tradizione strutturale urbana, codice e scala tipica di Helsinki, che iniziò all’inizio del XIX secolo. Il concetto del nuovo paesaggio urbano era quello di continuare l’area di Töölönlahti, un parco centrale con edifici culturali. Questa “colonna vertebrale” verde potrebbe essere sfruttata aprendo un corridoio di crescita verso nord, oltre Pasila? Il centro di Pasila potrebbe diventare un elemento strutturale urbano a supporto di questa idea.

Grazie alla sua posizione centrale e alla facile accessibilità, Tripla è un luogo attraente per un’eccezionale varietà di attività. Come soluzione di base, Tripla sarà un’audace entità urbana a tre blocchi che collega East e West Pasila, che era stata separata da un vecchio cantiere ferroviario. Il progetto complessivo comprenderà uffici, un centro commerciale e un centro congressi, alloggi, un hotel, un’arena polivalente e un terminal per i trasporti pubblici. Gli alloggi rappresenteranno circa il 20% della superficie totale dell’edificio.

Parte dell’alloggio sarà in affitto e per anziani. Nel complesso, l’area sarà economicamente, socialmente ed ecologicamente sostenibile. Le dimensioni degli spazi sono state basate su analisi di mercato, in modo che il progetto possa essere implementato in un’unica fase.

Il carattere base di Tripla è pubblico, aperto e al servizio di tutti i gruppi. L’intero spettro della vita – il punto d’incontro di diversi valori, stili di vita e fasce di età e interazione sociale – è stata una delle linee guida più importanti nel processo di progettazione. Nell’implementazione, questi obiettivi sono evidenti principalmente a misura d’uomo, come un ambiente vibrante che non tenta di attirare l’attenzione con un design architettonico alla moda ma si impegna piuttosto a continuare l’espansione del centro di Helsinki in direzione di Pasila. Allo stesso tempo, crea uno sfondo nuovo e diversificato per la vita urbana di Helsinki.

“Archicad è stato scelto per essere abbastanza flessibile al fine di dividere le informazioni in pezzi più piccoli e conservare comunque la maggior parte delle informazioni in pochi file modello. I file IFC vengono creati da questi file modello principali. “

Kalle Soini, Architects Soini & Horto

BIM mette
Tripla su un piano sicuro

All’inizio del progetto, il cliente ha sottolineato che tutti i progettisti devono seguire i requisiti BIM comuni di BuildingSMART Finlandia, livello 3. Il coordinatore BIM del progetto ha creato un piano di esecuzione BIM dettagliato per l’intero progetto per soddisfare i requisiti CoBIM e comunicare come informazioni specifiche dovrebbero essere prodotto e mantenuto nei modelli.

“La comunicazione è una parte vitale di qualsiasi progetto di successo. Con la progettazione basata su modelli, gli errori di comunicazione sono ridotti e si possono trovare possibili conflitti nelle prime fasi del progetto. Inoltre, comprendere le diverse intenzioni di progettazione è più semplice e le ambiguità sono notevolmente ridotte al minimo quando comunicano con le informazioni del modello sullo schermo. “

Kalle Soini, Architects Soini & Horto

Archicad Teamwork e
OPEN BIM superano le sfide tecniche

“Le dimensioni del progetto hanno dovuto essere prese sul serio sin dall’inizio della fase di progettazione. Al fine di mantenere le dimensioni dei file di lavoro di squadra accettabili e funzionali anche in futuro, dobbiamo separare i mattoni in tre modelli principali “, ha affermato Kalle Soini. “La maggior parte dei layout si trova in file separati. Questi file separati contengono solo layout e file di visualizzazione .pmk, che sono prodotti dai modelli principali. “

Oltre agli architetti, il team del progetto è composto da diverse società strutturali e meccaniche e numerosi altri ingegneri e consulenti. Per gestire il flusso di lavoro di questo progetto su larga scala nel suo insieme, il coordinamento BIM complessivo è stato gestito da una società separata. La comunicazione IFC ha svolto un ruolo importante nello scambio di informazioni per la stima dei costi su questo particolare progetto. Il cliente utilizza Solibri Model Checker e Tekla Structures per scopi come la pianificazione della costruzione. AS&H ha integrato i file IFC e DWG di altre discipline nel loro modello Archicad. Secondo Kalle Soini, “Archicad è risultato essere abbastanza flessibile al fine di dividere le informazioni in pezzi più piccoli e conservare comunque la maggior parte delle informazioni in pochi file di modello. I file IFC vengono creati da questi file modello principali.

I file IFC prodotti da tutte le discipline di progettazione sono riuniti in Solibri Model Checker in un ciclo settimanale o bisettimanale; questo modello combinato viene utilizzato nel lavoro quotidiano per il controllo di qualità e per risolvere le sfide di progettazione nelle riunioni del progetto. L’adattamento e l’unificazione delle informazioni IFC per il cliente o per i diversi team di progettazione è semplice e immediato quando si utilizza Archicad.

Tutti i file di progetto sono archiviati in un repository (cloud) e qualsiasi scambio di file avviene tramite questo portale. Ci sono oltre un centinaio di designer di diverse discipline che lavorano a questo progetto. Inoltre, ci sono il personale e le organizzazioni dei clienti della città di Helsinki e dello stato, che formano complessivamente oltre 300 persone. Tutti hanno accesso ad almeno alcuni dei dati del progetto. Questo è possibile solo con una soluzione basata sul web.

“La comunicazione è una parte vitale di qualsiasi progetto di successo. Con la progettazione basata su modelli, gli errori di comunicazione sono ridotti e si possono trovare possibili conflitti nelle prime fasi del progetto. Inoltre, comprendere le diverse intenzioni del design è più semplice e le ambiguità sono notevolmente ridotte al minimo quando si comunicano con le informazioni del modello sullo schermo”, ha affermato Soini. “Grandi progetti come Tripla presentano molte sfide, ad esempio la progettazione simultanea nelle fasi di sviluppo del progetto e documentazione della costruzione. L’interazione tra le diverse fasi di progettazione e il passaggio alle fasi successive richiede una comunicazione costante tra tutte le parti interessate del progetto.”

Progetto Tripla
animazione video

Informazioni sugli architetti Soini & Horto

AS&H è uno studio di architettura finlandese fondato nel 2007 dagli architetti Kalle Soini e Sami Horto, con sede a Helsinki, in Finlandia. Le loro competenze principali sono la progettazione architettonica, la gestione dei progetti e lo sviluppo della proprietà. Forniscono l’intera catena di servizi dall’intero team di progettazione e supervisione in loco ai sistemi di gestione delle strutture. L’operazione aziendale unisce l’esperienza professionale a lungo termine nei settori dell’edilizia, dello sviluppo immobiliare e dell’architettura.

Il loro team di Lead Architects ha completato progetti in Germania, Russia, Svezia, Estonia e Finlandia. Hanno guadagnato la loro reputazione con un impegno a lungo termine nello studio, nell’apprendimento e nella comprensione delle attività dei loro clienti. La loro ricompensa è un cliente che ritorna con nuovi progetti da completare insieme. Con fiducia, possono veramente aiutare i loro clienti a raggiungere i loro obiettivi.

La loro clientela è composta da grandi società di costruzioni internazionali, fondi pensione nazionali, compagnie assicurative e sviluppatori. Tutti apprezzano la loro capacità di comprendere i loro modelli di business e la loro capacità di fornire una documentazione impeccabile per ogni fase del processo di costruzione.

Informazioni su YIT Group

YIT è all’avanguardia nel campo dell’edilizia. YIT crea ambienti urbani più attraenti e sostenibili costruendo abitazioni, locali commerciali, infrastrutture e intere aree. YIT ha una forte posizione sul mercato: è la più grande società di costruzioni residenziali in Finlandia e la più grande società straniera di costruzioni residenziali in Russia. YIT è anche una delle più grandi sedi commerciali e società di costruzione di infrastrutture in Finlandia.

YIT sta perseguendo una crescita ben gestita e redditizia in tutte le attività in Finlandia, Russia, Paesi baltici ed Europa centro-orientale. Nel 2014, i nostri ricavi sono stati pari a circa 1,8 miliardi di euro. YIT opera in otto paesi e ha circa 6.000 dipendenti

YIT mira a diventare uno sviluppatore, costruttore e fornitore di servizi leader in Europa, creando valore condiviso con alta responsabilità. Miriamo a migliorare ulteriormente la nostra qualità e il servizio clienti e introdurre continuamente nuove e innovative soluzioni abitative per i consumatori. Il nostro successo si basa innanzitutto su dipendenti qualificati e sullo sviluppo continuo delle competenze.

Informazioni su GRAPHISOFT

Graphisoft^® ha dato il via alla rivoluzione BIM nel 1984 con Archicad^®, il primo software BIM per architetti del settore. GRAPHISOFT continua a guidare il settore con soluzioni innovative come il suo rivoluzionario BIMcloud^®, il primo ambiente di collaborazione BIM in tempo reale al mondo; e BIMx^®, l’app mobile leader a livello mondiale per un accesso leggero al BIM per i non professionisti. GRAPHISOFT fa parte di Nemetschek Group.

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